為貫徹落實《關于進一步調整優(yōu)化房地產政策措施的通知》,現針對發(fā)放購房補貼部分制定實施細則如下。凡購買市區(qū)(含市管園區(qū),以下統(tǒng)稱市區(qū))新建商品住房,并在2024年4月1日至2024年12月31日期間完成新建商品房網簽備案的,均可以申領補貼。1.自然人購買市區(qū)新建商品住房,建筑面積在90平方米以上按照10000元/套標準發(fā)放普惠消費券;建筑面積在90平方米及以下按照5000元/套標準發(fā)放普惠消費券。2.宿州市(含市管園區(qū)、下轄縣區(qū))農村戶籍購買市區(qū)首套新建商品住房的,建筑面積在90平方米以上按照15000元/套標準發(fā)放普惠消費券;建筑面積在90平方米及以下按照8000元/套標準發(fā)放普惠消費券。3.大學生(2019年5月21日之后全日制(包括函授全日制)??萍耙陨蠈W歷留宿返宿高校畢業(yè)生)購買市區(qū)首套新建商品住房的,建筑面積在90平方米以上按照15000元/ 套標準發(fā)放普惠消費券;建筑面積在90平方米及以下按照8000元/套標準發(fā)放普惠消費券。4 . 2016年1月1日放開生育政策后,符合《安徽省人口與計劃生育條例》等政策生育的二孩、多孩宿州市戶籍家庭(含市管園區(qū)、下轄縣區(qū)),購買市區(qū)新建商品住房的,建筑面積在90平方米以上按照15000元/套標準發(fā)放普惠消費券;建筑面積在90平方米及以下按照8000元/套標準發(fā)放普惠消費券。以上優(yōu)惠政策不可重復享受,同其他政策有重復、交叉的,按照“就高不就低、不重復享受”的原則補貼兌現。第一步,填寫意向單。購房人在售樓處簽訂購房合同時,同步填寫《2024年宿州市住房普惠消費券領取意向單》,選擇補貼標準、發(fā)券平臺。辦理合同備案時將意向單交至市房管中心。第二步,登記信息。市房管中心每3個月統(tǒng)計、發(fā)放一次。根據《2024年宿州市住房普惠消費券領取意向單》,對購房人群中的普通購房人、農村戶籍人口、大學生、多孩家庭等信息進行錄入,分類登記。第三步,信息核查。 市房管中心分別將農村戶籍人口、 大學生、多孩家庭的購房人信息推送至市公安局、市教體局、市衛(wèi)健委。市公安局負責核實界定農村戶籍人口、市教體局負責核實界定大學生身份信息、市衛(wèi)健委負責核實界定多孩家庭。市公安局、市教體局將核實后的信息反饋至市自然資源局,市自然資源局負責對購房人名下房產信息進行核實,核實后發(fā)送至市房管中心。市衛(wèi)健委將核實后的信息發(fā)送至市房管中心。第四步,申請資金。市房管中心匯總各單位反饋信息后,對補貼總金額進行核算,申請財政資金。第五步,消費券發(fā)放。財政資金下發(fā)后,市房管中心組織發(fā)券平臺將電子消費券定向推動給購房人。消費券有效期自發(fā)券日起60天內使用,逾期資金自動收回。1.嚴禁通過變更、撤銷網簽合同套取購房補貼。政策實施前已辦理商品房買賣合同網簽的,變更、撤銷網簽后該房屋及購房者均不再享受購房補貼。享受補貼后撤銷合同備案的需退回購房補貼,拒不退回的,不予辦理備案撤銷申請。2.申請人需對所提供材料的真實性作出書面承諾,對經證實屬于弄虛作假、虛報冒領、惡意重復申領的,取消享受補貼資格,對相關責任人按規(guī)定嚴肅追責,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
3.房地產開發(fā)企業(yè)存在配合購房者變更、撤銷網簽合同、撤銷合同備案騙取購房補貼行為的,要依法追回購房補貼,暫停企業(yè)網簽權限,公開通報。對相關責任人按規(guī)定嚴肅追責,構成犯罪的,依法追究刑事責任。